Дача в Истринском районе

[Ковбой Marlboro]

Соседка продает дачу. 50 км от Москвы по новой риге или волоколамке. 8 соток. Деревянный двухэтажный дом, не новый, но в хорошем состоянии с печкой. Центральное летнее (пока, в перспективе круглогодичное) водоснабжение и электроснабжение. Колодец. Хорошие соседи.
2,2 млн.р. Возможен торг.
Кто у меня на даче в гостя был в курсе какое классное место.
Кто заинтересуется, пишите мне сведу с хозяйкой.

[Вальдемар Карлович]

Кто заинтересуется, пишите мне сведу с хозяйкой.

c этого и надо было начинать ,старичок
как хозяюшка-то ? хороша собой ?

[Ковбой Marlboro]

Кто заинтересуется, пишите мне сведу с хозяйкой.

c этого и надо было начинать ,старичок
как хозяюшка-то ? хороша собой ?

Замужем, 2-ое детей, гражданка Ирландии.

[Mad Mike]

гражданка Ирландии

Что, на дачу ездить далеко?

[Вальдемар Карлович]

2,2 млн.р.

дорого .
мне вон в ивановской области отдают деревенский дом за 90 тыщ тыщ .

300км от москвы

[Ковбой Marlboro]

2,2 млн.р.

дорого .
мне вон в ивановской области отдают деревенский дом за 90 тыщ тыщ .
300км от москвы

А в 500 км под Курском и за бутылку продадут.
А на Рублевке за эти деньги и деревянный сортир не купишь.

[Xafiz_shirazi]

Для справки- построить с нуля дом~180 квадратов из дерева и без особых изысков- 2.5 ляма. В подмосковье.

[Mad Mike]

Для справки- построить с нуля дом

построить или купить сруб?

[Xafiz_shirazi]

Построить. Не "типовой из каталога", если ты это имеешь ввиду.

[Mad Mike]

Странная цифра...

тут у меня на автофоруме один товарищ делал гостевой дом. 60 квадратов, электричество, отопление, вода, канализация... От фундамента до крыши все делал сам. Вышло в 330 тыр. Делал прошлым летом в подмосковье.

Откуда 2,5 ляма?

[Xafiz_shirazi]

От фундамента до крыши все делал сам

60 квадратов

Может, поэтому? И фундамент у него какой? Дерево под сруб какое? окна? сайдинг? там много мелочей, многие из которых стоят хороших денег.

[artmem]

без особых изысков- 2.5 ляма.

плюсуюсь , 6*8 , каркасник, ДЛЯ СЕБЯ, с фундаметом, 850 тыров. Делал сам, привлекал дву челов.

[Ковбой Marlboro]

Странная цифра...

тут у меня на автофоруме один товарищ делал гостевой дом. 60 квадратов, электричество, отопление, вода, канализация... От фундамента до крыши все делал сам. Вышло в 330 тыр. Делал прошлым летом в подмосковье.

Откуда 2,5 ляма?

Это у тебя цифра странная. Мы с батей второй этаж строили в 60 квадратов - полляма материалов.
Даже каталожный дом 100 квадратов под ключ стоит за лям.

[Mad Mike]

Xafiz_shirazi

вот http://forum.accent-club.ru/index.php?showtopic=102407

каркасник.
Понятно, что 60 квадратов и 180 немного оличаются... но не на порядок же.

Там товарищ довольно-таки подробно расписывал свои действия и смету.

Итак, более подробная смета расходов. могу скинуть экселевскую таблицу с ценами и количеством, но не знаю как ее прикрепить. Все в рублях.
Плитка - 3982
Кровля - 25500
Гайки, болты, уголки, шпильки, саморезы, глухари, сетка - 16457
Биозащита, краска, грунтовка, клей, пена - 13254
Кольца колодезные, водопровод, канализация, люки - 21004
Пескобетон, цемент, кирпич, ацеид - 24105
Кабель - 2887
Система водосброса - 7100
Металл - 1944
Доска, брус, ОСП - 114563
Теплоизоляция, гидроизоляция - 47560
Дверь - 15800
Доставка, погрузка-разгрузка, копка траншей и колодцев - 38490
Итого - 332646

[Xafiz_shirazi]

Xafiz_shirazi

вот http://forum.accent-club.ru/index.php?showtopic=102407

каркасник.
Понятно, что 60 квадратов и 180 немного оличаются... но не на порядок же.

Там товарищ довольно-таки подробно расписывал свои действия и смету.

Каркасник. На столбах. У меня пенобетон на гораздо бОльшей стяжке, и сруб считай всесезонный. +пластиковые окна по кругу, внешние жалюзи, печь с камином , итд, итп. + делать это самим нам с отцом даже не пришло в голову.

[Tryam]

Xafiz_shirazi у богатых свои причуды

[Ковбой Marlboro]

Майк, когда Маха после поездки на дачу рассказывала папе, что мы второй год надстраиваем второй этаж, тесть: "Да чего там строить! Мы с дядей Лешей дом на даче за две недели построили."
Маха не стала папу расстраивать, что на фоне их дома у нас сарай выглядит капитальным строением.

Так вот... Мы с Хафизом говорим про цены на дома, а не сараи.

[Вальдемар Карлович]

А на Рублевке за эти деньги и деревянный сортир не купишь.

ну,деревянный-то ,допустим, купишь
да и потом,сортир-это вещь не обязательная. можно выходить в поля для справления малых и больших нужд

[artmem]

можно выходить в поля

Друг мой, вы давно бывать крайний раз на Рублёвке ?? )) Там полей нет...давно.

[Вальдемар Карлович]

вы давно бывать крайний раз на Рублёвке ?? )

вот честно,терпеть не могу ,когда пишут "крайний" вместо "последний" . и ,вообще ,не надо коверкать русский язык . я этого не люблю. спасибо

[artmem]

вы давно бывать крайний раз на Рублёвке ?? )

вот честно,терпеть не могу ,когда пишут "крайний" вместо "последний" . и ,вообще ,не надо коверкать русский язык . я этого не люблю. спасибо

Вальдемар Карлович, приношу свои глубочайшие извинения, Вашей тонкой, ранимой натуре, примите уверения в совершеннейшем к Вам почтении, обязуюсь внимательно следить за собой в Вашем присутствии. Тем не менее хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что мне абсолютно пох, можете Вы терпеть, те или иные обороты речи, в остальном всемерно с Вами согласен.

Ваш покорный слуга.
Митрофанушка.

[Mad Mike]

artmem

ЗЫЖ есть поля на Рублевке... я там часто бываю, будь она не ладна.

[artmem]

artmem

ЗЫЖ есть поля на Рублевке... я там часто бываю, будь она не ладна.

нету...в тех которых можно посрать, нету, я там тоже бываю. Вернее не так, я помню рублевку конца 80х начала 90х, так там животные дикие водились.. : )) А посрать можно везде...это точно.

[Mad Mike]

artmem нууу... ты бы еще динозавров вспомнил!

[HondaElectraGlide]

Сейчас парадокс в том, что купить можно дорого, но рядом, дёшево, но далеко.
Дорого - почти никто не берёт, а дёшево - не каждый будет ездить на выходные за 150-300 км.

Строить дом с нуля, это пиздеЦ. У самого дача. Как чемодан без ручки.
Дом (если не ошибаюсь ~15х20м2) с верандой, из блока (60x40см, или около того) с фундаментом и подвалом, 2 этажа, сверху дерево, обит сайдингом, железная крыша, новая печь, перекладывали... + баня: сруб... пара парников... удобства на улице в кабинке. 6 соток... Под Сергиев-Посадом. Рядом в 100 метрах уже лес, вымахали деревья... озеро 10 минут на машине.

Нахер никому не упала, объявление висело месяц наверное.

Если посчитать сколько стоит построить такой дом и баню, то тут явно не 1-2 млн., а отдавать дешевле смысла нет.
Добираться от 1-1,5-2 часов, в зависимости от пробок, ибо там строят дорогу сейчас, местами заторы в районе после Королёва.

ps Есть любители, которые хотят купить задёшево участок, снести дом и построить свой... только посчитайте, сколько стоит снести и вывезти.